Una vivienda unifamiliar sin conexión a red de alcantarillado, en una zona residencial de Telde, nos llamó porque los desagües empezaban a ir lentos y notaban un ligero olor cerca del jardín. Son las dos señales más habituales de que una fosa séptica está llegando al límite de su capacidad, y en este caso se confirmó al revisar el nivel: la fosa llevaba más de dos años sin vaciado.
- Ubicación
- Telde
- Tipo de inmueble
- Vivienda unifamiliar
- Servicio
- Vaciado y revisión de fosa séptica
- Técnica empleada
- Camión cisterna propio + lavado a presión
- Duración
- 90 minutos
- Documentación
- Certificado de gestión de residuos
El problema: fosa séptica al límite de capacidad
Con dos años sin mantenimiento, los lodos ocupaban ya más de la mitad del volumen útil de la fosa. En este punto el riesgo no es solo el mal olor: si los sólidos llegan a escapar hacia el campo de infiltración, la reparación puede ser mucho más cara que un vaciado preventivo. Confirmamos el estado con una inspección visual antes de empezar a vaciar.
Cómo lo resolvimos, paso a paso
Inspección del nivel y estado de la fosa
Comprobamos el volumen de lodos acumulado y el estado general de las tapas y juntas antes de empezar el vaciado.
Vaciado completo con camión cisterna
Aspiramos el contenido completo de la fosa con nuestro camión cisterna propio, incluyendo la capa de grasa superficial.
Lavado interior a presión
Con la fosa vacía, lavamos las paredes interiores para eliminar los restos adheridos y facilitar el siguiente mantenimiento.
Revisión final y certificado
Revisamos juntas y tapas, y entregamos el certificado de gestión de residuos junto a una recomendación de frecuencia de vaciado.
Galería del proyecto
Resultado
La fosa quedó vacía, lavada y sin fisuras en menos de hora y media. El propietario recibió el certificado de gestión de residuos y una recomendación de vaciado cada 12-18 meses para su uso habitual. Este tipo de mantenimiento preventivo es también el que aplicamos en nuestros trabajos habituales en Telde, donde muchas viviendas del municipio siguen sin conexión a la red general de alcantarillado.
Ubicación del proyecto
Intervención realizada en una vivienda unifamiliar del municipio de Telde, Gran Canaria.
